El Administrador de Fincas es un profesional independiente sujeto a las normas colegiales, que administra los elementos comunes de las comunidades de propietarios, los bienes inmuebles Urbanos y rústicos propiedad de terceros, en aplicación de las leyes de Propiedad Horizontal, Arrendamientos urbanos y Rústicos. Sin más limitaciones que las que le imponen los titulares de los bienes.



ENTRE OTRAS FUNCIONES

GESTOR: De patrimonios inmobiliarios urbanos o rústicos, rentabilizándolos en beneficio de la propiedad, con criterios profesionales y acordes a la Ley.

ASESOR: Asesoramiento en temas:

- Inmobiliarios: alquileres, compra-venta de inmuebles, Notario, ...
- Jurídicos: cobro de morosos, sentencias, jurisprudencia, ...
- Fiscales: obligaciones con la Hacienda, IVA, IRPF, declaraciones, ...
- Laborales: Riesgos Laborales, Contratos, Seguridad Social, ...
- Técnicos: temas arquitectónicos, industriales, ...
- Económicos: presupuestos, gastos, liquidaciones, repercusión de obras, actualizaciones de renta, liquidaciones, ...

GERENTE: Control de proveedores, averías, seguros, bancos, Ayuntamiento, Comunidad Autónoma, Seguridad Social, Hacienda,... buscando las mejores condiciones para la propiedad.

CONTABLE: Realiza las liquidaciones, actualiza las rentas, repercute las obras, se ocupa de los cobros, de los pagos a proveedores, nominas, acreedores, ...

SECRETARIO: Custodiando la documentación del arrendador o comunidad, dando fe de los acuerdos, posibilitando su aplicación con criterios profesionales, expediendo certificados de deuda o corriente de pago, ...

MEDIADOR: Entre la comunidad y el propietario, entre los propietarios, entre el arrendador y el inquilino, entre empresario y trabajadores, ... intentando buscar soluciones para evitar litigios innecesarios.

REPRESENTANTE INMOBILIARIO: Realiza valoraciones y peritaciones, traspasos de locales, alquileres, contratos de arrendamiento, viviendas de protección oficial, ...

Otros servicios que su empresa pueda precisar, algunos de ellos cubiertos con alianzas:

- Asesoría de empresas
- Agencia de seguros
- Subvenciones
- Patentes y marcas
- Prevención de riesgos laborales
- Compra-venta y traspaso de locales, viviendas
- Compra-venta de empresas
- Formación
- Auditorias
- Otros: consultar,...